510 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7V

$679,900 | 1078 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 24763571

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Description

Magnifique condominium contemporain situé en bordure de la Rivière des Prairies, harmonieusement combinant raffinement et intégration à l'environnement naturel. Idéalement situé à proximité des autoroutes 15 et 440, cet espace offre deux chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et dressing. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie également d'une vue panoramique depuis son balcon. Les équipements inclus sont une salle de sport, une piscine extérieure, un accès navigable, et bien d'autres encore.

Bienvenue au 510 Boul. des Prairies #105 à Laval !

Ce magnifique condominium est exceptionnellement situé sur
les rives de la Rivière des Prairies, où le luxe rencontre
la nature ! À proximité de l'autoroute 15 et à deux pas de
la 440, vous êtes parfaitement connecté à tout ce que la
région a à offrir. Les commodités environnantes
garantissent votre confort, avec Place Bell et la station
de métro Montmorency à quelques pas seulement.

Niché au sein d'une construction de 2018, cette unité
moderne offre deux chambres et deux salles de bains
complètes, dont une attenante à la chambre principale,
dotée d'un dressing offrant un espace généreux pour vos
effets personnels. La lumière naturelle abondante inonde
chaque coin de l'espace grâce à de généreuses fenêtres.

La disposition à aire ouverte fusionne harmonieusement la
cuisine, le salon et la salle à manger, créant une ambiance
chaleureuse parfaite pour recevoir.

Le point fort de cette résidence est sans aucun doute le
balcon spacieux, offrant une vue imprenable sur la Rivière
des Prairies.

Les résidents peuvent profiter de divers équipements au
sein du bâtiment, notamment une salle de sport bien équipée
pour soutenir votre bien-être physique, ainsi qu'une
piscine extérieure avec terrasse, idéale pour se détendre
tout en admirant les vues panoramiques sur l'eau. L'accès à
l'eau navigable ajoute à l'attrait de cette propriété. De
plus, une place de parking intérieure et un espace de
rangement sont inclus pour votre confort.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10 x 9.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10 x 9.1 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	15 x 14 P	Rez-de-chaussée
Salon	15 x 14 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12 x 14 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12 x 14 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5016 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3681 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 419 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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