Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Face arrière
Face arrière
Façade

3705 Av. Colomb, Brossard, QC J4Z

$398,000 | 1060.24 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 28604120

Description

Ce superbe condo, niché dans un secteur recherché, allie confort et praticité. Profitez d'un espace sans tapis avec des planchers en vinyle, flottant et céramique. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que les balcons avant et arrière offrent un bel espace extérieur, avec un BBQ branché directement au gaz. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un comptoir-lunch, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Baignoire et douche séparées pour un confort optimal. À proximité du REM et du DIX30, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce condo bien entretenu, offrant un espace de vie
confortable et pratique. Profitez de deux balcons, dont un
très vaste à l'avant, ainsi qu'un espace de rangement
supplémentaire à l'arrière. L'unité est équipée d'une
climatisation murale, d'un foyer au gaz et d'un vestibule
fermé avec élégantes portes françaises. La cuisine avec
dosseret offre un espace fonctionnel et moderne, tandis que
la salle de bain bénéficie d'un plancher chauffant pour un
confort absolu. Une connexion pour aspirateur central est
déjà en place pour encore plus de commodité.

Le stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité
d'en louer un supplémentaire à un coût avantageux. Situé à
seulement deux minutes du quartier DIX30 et du REM, ce
condo est parfait pour ceux qui recherchent un accès rapide
aux commodités et aux transports en commun.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 4.7 P RJ Céramique
Salon 18.0 x 14.8 P RJ Bois
Salle à manger 14.0 x 8.8 P RJ Bois
Cuisine 10.10 x 10.5 P RJ Céramique
Salle de bains 10.6 x 7.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 11.8 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.9 x 10.10 P RJ Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2025) $ 1608 / année
Taxes scolaires (2025) $ 192 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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