3705 Av. Colomb, Brossard, QC J4Z

$398,000 | 1060.24 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 28604120

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Description

Ce superbe condo, niché dans un secteur recherché, allie confort et praticité. Profitez d'un espace sans tapis avec des planchers en vinyle, flottant et céramique. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que les balcons avant et arrière offrent un bel espace extérieur, avec un BBQ branché directement au gaz. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un comptoir-lunch, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Baignoire et douche séparées pour un confort optimal. À proximité du REM et du DIX30, ce condo est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce condo bien entretenu, offrant un espace de vie
confortable et pratique. Profitez de deux balcons, dont un
très vaste à l'avant, ainsi qu'un espace de rangement
supplémentaire à l'arrière. L'unité est équipée d'une
climatisation murale, d'un foyer au gaz et d'un vestibule
fermé avec élégantes portes françaises. La cuisine avec
dosseret offre un espace fonctionnel et moderne, tandis que
la salle de bain bénéficie d'un plancher chauffant pour un
confort absolu. Une connexion pour aspirateur central est
déjà en place pour encore plus de commodité.

Le stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité
d'en louer un supplémentaire à un coût avantageux. Situé à
seulement deux minutes du quartier DIX30 et du REM, ce
condo est parfait pour ceux qui recherchent un accès rapide
aux commodités et aux transports en commun.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.10 x 4.7 P	RJ	Céramique
Salon	18.0 x 14.8 P	RJ	Bois
Salle à manger	14.0 x 8.8 P	RJ	Bois
Cuisine	10.10 x 10.5 P	RJ	Céramique
Salle de bains	10.6 x 7.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.8 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 10.10 P	RJ	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3240 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1608 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé, Climatiseur mural, Balcon privé
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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