3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay), QC H7E

$427,500 | 73.76 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 11642424

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Description

Magnifique condo de coin avec deux stationnements intérieurs à Val des Brises! Situé dans un cadre prestigieux, ce condo moderne et luxueux, construit en 2021, offre un agencement lumineux avec des finitions haut de gamme. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain généreuse, et un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne équipée d'un superbe comptoir en granite avec cascade. Profitez également de deux stationnements intérieurs, d'un gym à la fine pointe, une salle de conférence et d'une piscine extérieure. Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers, c'est une opportunité à saisir!

Unité de coin avec deux stationnements intérieurs dans un
cadre prestigieux!

Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé
de Val des Brises, construit en 2021. Offrant une
atmosphère moderne et luxueuse, cette unité de coin vous
séduira par son agencement lumineux et ses finitions haut
de gamme.

Avec ses deux chambres à coucher spacieuses, chacune dotée
de grandes fenêtres inondant les pièces de lumière
naturelle, cette propriété est parfaite pour les amateurs
d'élégance et de confort. La salle de bain, généreusement
dimensionnée, propose une expérience de détente
incomparable.

L'espace de vie à aire ouverte crée une ambiance conviviale
et fluide, tandis que la cuisine, au goût du jour, est
équipée d'un superbe comptoir en granite avec cascade,
idéale pour les amateurs de gastronomie.

Parmi les avantages de cette propriété de prestige : deux
stationnements intérieurs, un gym à la fine pointe, une
salle conférence et une piscine pour vos moments de détente.

Localisation de choix : à quelques pas de nombreuses
commodités et parfaitement située à proximité des grands
axes routiers (autoroutes 440, 25, 19 et 15), facilitant
vos déplacements quotidiens.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.3 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	82.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3528 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2490 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère

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