Bienvenue à Longueuil,ce quadruplex dans le Vieux-Longueuil offre une disponibilité immédiate pour la résidence ou la location, offrant aux investisseurs une flexibilité rare. À seulement quelques minutes du Grand Montréal, il allie commodité urbaine et allure historique, promettant un avenir dynamique tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Une fusion harmonieuse d'opportunités d'investissement, de
charme historique et de vitalité culturelle qui vous invite
à explorer ses multiples facettes. Si vous envisagez
l'acquisition d'un quadruplex, nous sommes ravis de vous
présenter une opportunité exceptionnelle qui mérite votre
attention.
Imaginez-vous niché au coeur du Vieux-Longueuil, entouré de
boutiques pittoresques et de restaurants animés, à
seulement quelques minutes du coeur bouillonnant du Grand
Montréal. Cette offre représente bien plus qu'une simple
propriété immobilière ; elle incarne un potentiel de
rendement financier extrêmement attractif pour les
investisseurs avisés.
Ce quadruplex ne se contente pas d'être un investissement
prometteur, il offre également la possibilité d'acquérir
une unité immédiatement disponible. Que vous souhaitiez en
faire votre résidence principale, bénéficiant ainsi de
l'atmosphère vibrante du Vieux-Longueuil, ou que vous
préfériez la mettre en location au prix actuel du marché,
cette unité vous offre une flexibilité rare.
**Les rénovations de l'appartement numéro 1 ont été
entièrement complétées depuis les photos postées
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.11 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.3 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 18.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 18.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.1 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.5 x 17.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11.5 x 17.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.11 x 4.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.11 x 4.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.6x12.24 M |
| La Taille Du Lot | 464.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4579 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 458 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur |
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1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6
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